對于商業(yè)，資金是第一位的，一般說來資金越充足就越保險，無論是對商鋪的投資還是運營。
關(guān)注產(chǎn)權(quán)，尤其是在投資二手商鋪上。有很多商鋪是由底層民居拆改的，這在經(jīng)營上會有很多的限制。
背靠大樹好乘涼。依靠在大型的已經(jīng)有過多個成功范例的商業(yè)機構(gòu)之下，應(yīng)該是穩(wěn)定投資者不錯的選擇，自營或者出租都不錯。不過需要的資金很多。
如果集合型商業(yè)只是說精品而沒有主要的商品類型定位，外加一個說不清的怪名字，那就別盲目投資，女人街、MINI購等已經(jīng)說明這個問題。
如果依托一個未成熟的大型居住區(qū)域，要做好長期投資的準備，請忘卻短期利益。
可以投資已經(jīng)成型的社區(qū)單邊商業(yè)，那個一般越留越值錢，第一已經(jīng)成熟了，那種形式的小鋪子適合社區(qū)性經(jīng)營，第二以后會很少有這樣的鋪子出現(xiàn)。
單邊商業(yè)外面走著應(yīng)該盡量感覺不到車流的存在，車速最好不要太快，中間馬路不能太寬，人行道夠?qū)?；如果以上哪個都做不到，周邊居住人群再不多的話，別動。
廣場商業(yè)的廣場如果不是臨街的，那招商者的引導(dǎo)一般是有誤的，因為從根本上他們對廣場商業(yè)的認識就存在很大的錯誤。
如果資金不夠投資成熟商圈，那就盡量考慮成熟商圈的交通放射，而且要有良好的單邊商業(yè)氛圍。
投資街道型的商業(yè)，最好先看看人們的行走狀態(tài)。
盡量投資路口街角的商業(yè)，兩個面展示比較有利，因為街角是人們駐足的地方，門面盡量要大。
好門面和店面布置，還要有個好名字，不要怪而要有情感。布置可以參考國外，這方面沒有國家之間的差別，吸引力是第一位的，而且國外普遍做的更好。
